보안·방범 설비 개요

방범 설비

보안·방범 설비 개요

방범 설비는, 소정의 부지내, 구획내, 건물내나 실내에 무허가로 침입하려고 하는 사람, 차량 등을 검지해, 경보로 위협하거나, 경비 회사나 경찰 기관에 통보를 실시하는 설비를 총칭 하고있다.

방범 설비를 계획하는 경우, 관련 시스템 기기를 모두 자영으로 구입하여 관리하는 방법과, 기기를 포함한 경비 시스템을 외부 위탁하는 방법이 일반적이다. 입퇴실 관리 설비나 경비 설비를 모두 구입해, 시설 설비로서 관리하는 경우, 설비원이나 경비원이 설비 관리를 실시한다. 외부 위탁의 경우, 관리 비용은 외부 위탁 업자에게의 지불에 해당하게 되어, 이니셜 코스트를 저감시켜 런닝 코스트가 증대하게 된다.

자영으로 방범 설비를 설치하는 경우

일식 자영으로 방범 설비를 설치하는 경우, 그 운용이나 보수는 모두 자사 관리로 실시한다. 장기간 운용해, 경비 시스템이나 입퇴실 관리 설비가 낡아 진부화했을 경우나, 카메라나 카드 리더가 고장났을 때의 설비 갱신을 포함해, 설치자가 모든 관리를 실시한다.

대규모 시설이나 기밀 등이 포함된 시설에서는 모든 설비 관리를 자사에서 실시하고 경비 시스템을 외부 위탁하지 않고 자위로 관리하는 사례도 있다. 모든 기기를 설치하고 시설 전체의 경비 시스템을 구축한다.

경비회사에 위탁하는 경우

경비회사에 방범설비 세트를 위탁하는 방법에서는 건물측의 대응은 경비배선용 배관루트 구축, 전원 제공만을 한다. 전기 자물쇠나 카드 리더, ITV 카메라의 상정 위치에 전원과 빈 배관을 부설하고, 건물 완성 후에 경비 회사가 방범 기기를 설치한다.

방범 설비를 경비 회사에 위탁했을 경우, 설치할 때의 이니셜 코스트를 전원과 공배관만에 두고, 매달 또는 연간 계약에 의한 런닝 코스트로, 방범 기기의 설치비를 상각해 간다. 기기류의 메인터넌스 등은 경비회사가 일괄하여 실시하기 때문에 운용비용을 경감할 수 있다. 설치한 경비시스템이 발보한 경우 경비회사의 가드센터에서 경비원이 달려가는 계약도 있어 긴급시 안심감도 높아진다.

자영으로 설치하는 방법, 경비회사에 위탁하는 방법, 모두 메리트·데메리트가 있지만, 설치하는 건축물의 특성에 따라 선정할 필요가 있어 시주측의 의향에 크게 좌우되기 때문에 면밀한 회의 중요합니다.